一次偶然的园博会之旅，让王佐这个国际化花园式旅游小镇走进了记者的视野，随着中央民族大学迁入，2014世界种子大会召开，以及打造媲美纽约、日内瓦、达沃斯的青龙湖国际会议之都等一系列规划实施，王佐,北京城六区最后的生态区逐渐被公众熟知。

 

京城区惊现“世外桃源”

 

作为史上规模最大的园博会，开幕以来一直吸引着大家关注。7月初，记者驱车来到丰台区境内永定河畔的园博园，此前就得知园博会开幕后，京西旅游人气大幅提升，周边景区客流增加25%。为此，记者特环绕周边一游。与园博会相邻，一路西行，以前并不熟知的一个区域——“王佐”映入眼帘。

 

王佐区域美若桃源，绿树成荫、碧水环绕、亭阁映现，以自然流畅的道路系统与优美的河道作为骨架，在干净的道路两旁，零散分布着低密度别墅、花园洋房，人们推着婴儿车闲逸地散步，溜狗，俨然一副英式小镇最富有特色的风情。

 

迫切了解这样一个世外桃源之地，记者仔细研究，发现王佐区域地处丰台区西部，承接西山风骨地脉，周边拥有千灵山、青龙湖，戒台寺，潭柘寺等知名景区。难能可贵的是，王佐不仅拥有得天独厚的生态环境滋养，还拥有深厚的历史文化底蕴，区域内遍布各朝代的历史遗迹，包括佛门沟、极乐峰古岩洞群等山地古文化遗址，古人类窑址等；尤其“中国地热第一村”、“世界地热博览园”驰名中外……

 

纵观整个北京，伴随城市外延式发展，城区已基本开发饱和，生态性成为延庆、密云等郊区特性，但是王佐，地处丰台城六区，受益于独特的自然风景资源，而且与市区繁华便利接轨，成为北京城区中最具自然生态资源禀赋的区域，也是北京城六区中最后的生态区。

 

超500亿投资加速发展

 

在加强生态文明建设和实现美丽中国作为全国统领当前各项工作的主线时期，王佐堪称“建设生态文明，实现美丽中国梦想”的样本。据丰台区政府领导向记者介绍，原来的王佐，与现在天壤之别，曾经王佐以穷闻名，靠山吃山，砖窑、灰窑遍地。不过到了2000年，王佐迎来了发展机遇，被正式批准为全市33个中心镇之一，成了距离城区最近的一个中心镇。

 

“面对机遇，借助灵山秀水的自然环境和丰富的地热资源，王佐区域落实丰台区规划，提出了建设‘国际化花园式旅游小镇’的发展方向。”丰台区政府相关领导表示，之后全镇18个村整合为一个中心镇区和三个中心村组团，镇西设立青龙湖郊野休闲区和千灵山风景区，镇东设立产业园区，经济发展实现了飞跃。

 

如今王佐早已“旧貌换新颜”，青龙湖公园、北宫国家森林公园、北京园博园、世界地热博览园、南宫体育公园、鹰山森林公园、青龙湖水上公园（资料、团购、论坛），七大国家级公园各具特色，主题互补。整体绿化率达到了60%，远超丰台区整体45%的绿化率，而这一指标还将提升，规划到2015年绿化率将达到70%；并且在王佐之侧，高尔夫球场林立，包括：南宫体育公园高尔夫会所、北京京辉高尔夫俱乐部、北京金泷湖高尔夫俱乐部等十座球场；另外，一个占地500亩的马文化园即将落成；目前王佐镇路网已改造完成，建有15条主干道，27条次干道，57条支干道，四通八达，打通了王佐发展“脉络”；同时商业配套也进一步完善，一座一站式解决体验消费的大型shoppingmall即将落成，集品牌店、超市、美食广场、影院、停车场等为一体。

 

未来，王佐的发展将更加不可估量。根据王佐镇“十二五”发展相关重点项目来看，础建设总投资额将远超百亿。在环境规划方面，以镇中心区、物流产业园区、旅游风景区等为载体，王佐镇将建设占地628亩的6个休闲广场和占地7080亩的17个主题公园。同时，随着中央民族大学迁入，世界种子大会召开，海外人才创业基地建立，王佐的视野将更加国际化，产业链将更加完善。

 

尤其2014年种子大会将在王佐举办，作为“种业界奥林匹克”， 种子大会首次进入中国，届时将有超过65个国家及地区的1500多名代表参加会议，不仅有助于提升我国种业的国际地位， 也将是“人文北京、科技北京、绿色北京”发展理念及其成果在国际上的重要展示。

 

另外，王佐的“青龙湖国际文化会都”将打造成媲美纽约、日内瓦、达沃斯的国际会议之都，2014年前完成主要会展设施建设，到2016年，将满足举办国际性的各种文化交流活动、国际大型会议及展览的需求，吸引全世界重要的国际组织和相关会展产业。简言之，一个大型会展中心将在王佐崛起。 

 

生态宜居地成型

 

经济腾飞、区域价值快速提升，也给王佐楼市带来了巨大的发展机遇。在环境问题引发全社会高度关注的今天，住宅市场，尤其是高端楼市的客户对生态环境要求日益严苛，既具备城市属性，又具备生态属性的王佐吸引了众多开发商的关注。

 

2009年，作为北京市国资委直属大型国有企业，北科建集团旗下的北科建置地进入王佐，据了解，由北科建置地在王佐镇核心开发的一座42万㎡的低密生活城将正式亮相。该项目命名领秀·翡翠山，是北科建为北京精英倾心打造的又一力作。北科建坚持营造全景生活模式，满足快乐生活需求，通过科技手段来实现居住健康，提出了构建“恒温、恒湿、恒氧、恒照”四个维度的健康居住标准，并在领秀·翡翠山进行了策划和实施。

 

生态环境的不可复制性是王佐重要的区域特征，也是众多房企进入王佐的重要原因，相信未来伴随领秀·翡翠山的入市，王佐也将成高端人群热捧的生态宜居地。