搜房记：看玺云台如何玩转科技
地处银川市民族街和清静巷湾的中房·玺云台，一直是房地产业界的一个神秘处所。为什么神秘？论地段，玺云台并不具备绝对优势，在城市三环之外。论宣传阵势，玺云台可谓是低调隐居，开发商显然不热衷于各类火爆的营销造势。但奇怪的是玺云台的房价居于银川房价上游，却令众多购房者趋之若鹜，房子一度供不应求。缘何？开发商说：玺云台的房子性价比高，靠高科技引领银川住宅时尚。
是什么样的高科技，能造就出玺云台的不凡气度呢？且让小编带您亲临玺云台，一睹高科技社区的芳容，看看玺云台是如何玩转高科技的？
科技一：橡胶垫隔震系统
银川处于地震带，这个传言是被证实的说法。因此对于很多银川人来说，买房子，抗震功能常常最能打动人心。而玺云台最引以为豪的恰恰是引入了国内外先进的抗震技术。
玺云台项目选用的隔震减震技术，在国内外都是比较成熟的技术，目前是银川地区首家采用此项技术的地产公司。玺云台运用的橡胶垫隔震技术，是将一层钢板，一层橡胶垫叠合而成的橡胶隔振垫安放在建筑物底部与基础之间，使上部建筑与基础隔开，这样就改变了结构的动力特性及作用，当地面发生剧烈地震震动时，上部结构处于一个弹性的工作状态，橡胶隔振垫分解了部分的地震能量，使建筑物呈现水平平移的状态，明显减轻了结构物的地震反应及破坏力，从而达到以柔克刚的隔震减震效果。
科技二：地板辐射制冷制热系统
对于大多数人来说，要想让房子升温或者降温，做直接的方法就是通过机械运动转化热能的方法，简言之，利用煤气电等能源转换产生。玺云台则是一个“吃螃蟹”的人，敢于挑战最常规且行之有效的老办法，采用了一种物理能量转换的方法，通过地板辐射来达到制冷制热。听上去应该很环保，很低碳，可玺云台是如何做到的呢？且听听专业人士的专业讲解。
据专业人士将，玺云台通过预埋在混凝土垫层中的均布水管，依靠常温水为冷热媒来进行制冷制热。循环加热或冷却混凝土垫层以及墙壁、楼板，再通过被加热的建筑构件将能量辐射到室内。
科技三：水源热泵系统
这又是一个低碳节能高科技的玩法，利用水源自身的能力实现冷热能转换。
水源热泵，主要是以处理达标的城市可再生水做为提取和储存能量的冷热源，借助热泵机组系统，消耗少量的电能，达到制冷制暖效果。在冬季把存于水中的低位热能“提取”出来，为用户采暖，夏季则把室内的热量“提取”出来，释放到水中，从而降低室温，达到制冷的效果。
水源热泵特点：
1.环保效益显著
2.高效节能
3.运行稳定可靠
4.一机多用，可应用范围广
科技四：24小时置换全新风系统
售楼人员介绍，玺云台通过置换式新风系统，将室外污浊的空气，经过新风机组的初效、中效过滤，再通过热湿功能段将过滤后的新鲜空气加湿，经过温度的处理，24小时不间断的送入室内，使室内形成“新风湖”，从而有效降低了室内各种污染源的含量；室内污浊的空气，则通过设置在屋顶顶部的回风口排出室外，使室内一直处于“恒温、恒湿、恒氧”的舒适状态。我们的系统，一年四季使房间的温度保持在人体感知最舒适的温湿度，温度18-26度，湿度30%-70%之间，既舒适又不易滋生细菌。
科技五：同层排水系统
住楼房的人，常常会为楼上楼下稀里哗啦的各种流水声所惊扰，不堪其烦，却无可奈何。大家都认为类似的杂声是楼房不可克服的问题，也是住楼房的代价之一。玺云台对这个不可克服的问题再次做出了挑战，事实看来，世界上没有什么问题是不能解决的，关键要看解决的诚意。玺云台采用同层排水系统，用以下方法，解决了世界上最难解决的楼房杂音问题。
1、卫生间排水管路系统布置在本层住户家中，管道检修可在本户内进行，不干扰下层住户；
2、排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后大大减小了上下楼排水的噪音；
3、卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减少了渗漏水几率，有效防止病菌传播；
4、减少了卫生死角，便于清理。
5、卫生器具可随意布置，占用空间少。
科技六：智能安防系统和智能家居系统
电子围栏系统在防区的周边架设一道电子屏障，有人入侵时报警，确保社区内安全。互联网可视对讲系统以及视频监控系统，提供可视通话，达到图像、语音双重识别，增加安全可靠性。联网可视系统与小区物业管理中心进行通讯联络，可起到防盗、防灾、防天然气泄漏的安全保护作用。
F户型的房间内安装了智能家居系统：包括可视对讲、娱乐、呼叫电梯、呼叫物业等功能。
科技七：分户水质净化处理系统
现在随着人们生活水平的提高，人们对饮用水的要求也在逐步提高。自来水终端通过多层过滤后还存在二次污染和管道污染的问题。中房玺云台在自来水入户的一端进行了二次把关，通过分户水质净化处理系统，让自来水饮用更安全。
中房玺云台小区为保证业主生活用水，在每户管道井内配置第一道水质净化系统，保证业主所使用的是经过处理的软水。
(编辑：张诚)
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