旧墟焕新承风物业态升级领行业-行业资讯

旧墟焕新承风物业态升级领行业

时间：2026年07月14日信息来源：焦点关注网【收藏此文】【字体：大中小】

古墟有机更新盘活乡土风土，存量资产活化行业标杆

在乡村文旅行业存量提质转型浪潮下，盘活村镇闲置旧墟、粮仓、古民居，深度融合本土风土资源有机更新，成为行业公认的先进发展路径。区别于大拆大建的粗放开发模式，该模式坚持原生乡土风貌保护优先，完整保留古街巷、传统作坊、民俗建筑等风土载体，对闲置公有建筑进行功能重塑，打造兼具文化展示、休闲消费、研学创业的复合空间。

华南开平塘口旧墟是行业典型范本，当地依托碉楼侨乡风土底蕴，改造废弃粮仓打造乡土文化书店，盘活旧礼堂、老商铺布局非遗工坊、特色风物市集、乡村研学基地。完整保留本地糍糕、竹编、农耕民俗风土内容，形成“观古建、品风物、学非遗、住民宿”全链条业态。数据显示，改造后旧墟年接待游客75万人次，带动周边村民八百余人就地就业，农特产品、非遗文创营收大幅增长。

这套先进体系具备极强可复制性，核心分为三大板块：一是空间原生保护，守住地方风土视觉底色；二是业态多元布局，避免单一观光造成客流流失；三是本土群众主导运营，将乡民手工、乡土美食、民俗表演作为核心体验内容，让风土文化回归生活本源。

目前全国二十余省市村镇参考该模式落地项目，有效解决乡土资源闲置、文旅业态单一、乡村增收薄弱等行业难题，为风土文旅长效可持续发展提供标准化先进方案。

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