“随着政府扩大保障性住房的供给，北京房价会回到一个合理的理性空间，我们是有这个信心的。统计数据显示，2月份的房价环比已经出现下降。”5日下午，人大代表、北京市常务副市长李士祥回答京津冀一体化对北京房价影响的问题时表示，市区的房价肯定要下降。

　　对于北京房价下降的原因，李士祥分析，一方面是由于供应量特别是保障性住房的供应量加大了，另一方面房地产结构正在发生变化，也是导致房价下降的重要因素。

　　关于周边地区的房价变动，李士祥表示，随着京津冀一体化进程，将来北京有些功能疏解出去了，很多人就没有必要在周边地区买房，然后跑到北京来上班了，完全可以住在河北并在河北就业。