据市国土房管局公布数据统计，上周本市新建商品住宅成交1840套，成交面积为18.65万平方米，环比增加25.67%；成交均价为10308元/平方米，环比上涨0.96%。二手房成交1589套，成交面积13万平方米，环比上涨5.5%；成交均价9022元/平方米，环比上涨0.8%。

　　据介绍，当前正值新房项目集中开盘阶段，较大幅度的优惠措施在一定程度上吸引购房需求释放，而且大量新盘项目集中于环城四区，导致上周环城四区成交量涨幅近五成，带动全市成交放量。天津春季房交会时隔两年将于本周再度举办，众多房企铆足力气备战，将有多个项目开盘加推，楼市热度有望进一步回升。

　　我爱我家市场研究中心分析，当前学区房、婚房等刚性需求较阶段性释放，促使片区活跃度较高，加之部分改善型需求观望氛围减弱，致使市场成交量价均有小幅上涨。(记者胡晓伟)